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La Collina degli Dei
Le Ville nel Golf

Cod.139 OCCASIONE! CASTELLO MEDIOEVALE piu CASALE CON PISCINA
ORVIETO - UMBRIA
Prezzo : € 0
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OCCASIONE! CASTELLO MEDIOEVALE piu CASALE CON PISCINA
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DESCRIZIONE

- CASTELLO MEDIOVALE L’ANTICO PODIUM MORRI, IN POSIZIONE PANORAMICA IN CIMA AL COLLE CHE GUARDA LA BELLISSIMA VALLATA DEL PARCO NATURALE DEL TEVERE CON VISTA DEL LAGO DI CORBARA. LA SUPERFICIE ABITATIVA DELL’IMMOBILE E’ DI MQ 350 CIRCA. SI ACCEDE AL CASTELLO ATTRAVERSO UNA STRADA INTERPODERALE IN BUONE CONDIZIONI, PERCORRIBILE CON QUALSIASI MEZZO IN TUTTI I PERIODI DELL’ANNO. LA CORTE È IN PARTE PAVIMENTATA IN PIETRA, IN PARTE LASCIATA A PRATO. UN GRANDE GIARDINO LA CIRCONDA, UN BOSCO DI QUERCE E LECCI COPRE TRE VERSANTI DEL COLLE. E’ COMPRESA UNA PORZIONE DI TERRENO, PARTE AGRICOLO E PARTE BOSCHIVO DI HA. 6.50.00 CIRCA. - CASALE RISTRUTTURATO DI MQ. 280 GIÀ AVVIATO PER ATTIVITÀ TURISTICO RICETTIVA DI AGRITURISMO, COMPRENDE UN EX FABBRICATO RURALE, ALCUNI GROTTINI, PICCOLO FABBRICATO, LA PISCINA.

DISPOSIZIONE

- CASTELLO - LA STRUTTURA IMPONENTE SI ARTICOLA SU 4 PIANI FUORI TERRA, GLI ULTIMI DUE ALL’INTERNO DI UNA TORRE. LA STRUTTURA PORTANTE E’ IN PIETRA CON VOLTE A BOTTE, IL SALONE CON VOLTE A CROCIERA. LA COPERTURA A PIU’ FALDE, CON MANTO IN ANTICHI COPPI E CANALI DI GRONDA, I PARAMENTI SONO CARATTERIZZATI DA ALCUNE APERTURE AD ARCO CON INFISSI IN LEGNO, SPERONI IN PIETRA, IL PORTALE CON BLOCCHI IN PIETRA ED UNA MONUMENTALE SCALINATA ESTERNA DA DOVE SI APRE UN PANORAMA DI AMPIO RESPIRO SULLE DOLCI COLLINE UMBRE. ALL’ INTERNO DELLA STRUTTURA, AL PIANO TERRA 2 ALLOGGI CON INGRESSI AUTONOMI: UN MONOLOCALE CON ANGOLO COTTURA, 1 BAGNO, 1 SOPPALCO LETTO. IL SECONDO CON CUCINA E CAMINO, CAMERA DA LETTO E BAGNO. INOLTRE SEMPRE AL PIANO TERRA 1 STUDIO, UN LOCALE MAGAZZINO E UN LOCALE CENTRALE TERMICA PER IL RISCALDAMENTO DI TUTTO L’IMMOBILE. AL PIANO PRIMO UN GRANDE SALONE CON VOLTE A CROCIERA, ARCHI ALLE FINESTRE, UN’ AMPIA CUCINA CON PAVIMENTI IN COTTO, INFISSI IN LEGNO, UN GRANDE CAMINO IN PIETRA, SCALE IN LEGNO DI COLLEGAMENTO AL PIANO SOTTOSTANTE E SECONDO. NELLO STESSO PIANO, UN SALOTTINO, UNA CAMERA DA LETTO, 2 BAGNI E UNA PORTA ESTERNA DA CUI SI ACCEDE AL TERRAZZO CON VISTA SUL LAGO. SI ACCEDE AL PIANO TERZO MEDIANTE UNA SCALA INTERNA, LA PARTE PIÙ ALTA E CARATTERISTICA DELL’IMMOBILE, AL DISIMPEGNO CON TRE CAMERE DI MEDIE DIMENSIONI E UN BAGNO. PERTINENZA ESTERNA MAGAZZINI 2 MAGAZZINI DI PICCOLE DIMENSIONI DI 20,46 MQ, SI ACCEDE DA UN PORTICO CHIUSO SUI TRE LATI, UN FORNO A LEGNA IN MURATURA. SUL RETRO DEL FORNO È PRESENTE UNA TECA IN PIETRA A FACCIA VISTA CON UN MOSAICO. IL PORTICO È PAVIMENTATO IN LASTRE DI PIETRA. 1 ANTICA CISTERNA IDRICA INTERRATA, IN ORIGINE FACENTE PARTE DELLE PERTINENZE DEL CASTELLO. UN PONTICELLO IN LEGNO LO COLLEGA ALLA CUCINA DEL CASTELLO. EX LAVATOIO E GROTTINI IL MANUFATTO GIÀ AD USO LAVATOIO, È UN PICCOLO VANO RICAVATO A RIDOSSO DI UNA MODESTA CAVITÀ ROCCIOSA POSTA NELLE VICINANZE DEL CASTELLO. GROTTINO LOCALE TECNICO IL GROTTINO È UBICATO NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL CASTELLO, E’ INTERAMENTE SCAVATO NELLA ROCCIA, IN TEMPI REMOTI ADIBITO A CANTINA, ORA UTILIZZATO COME LOCALE TECNICO. GROTTE CANTINE AI MARGINI DEL TERRENO DI PERTINENZA DEL CASTELLO, SONO PRESENTI 2 GROTTE CON LE PARETI DI ROCCIA AL NATURALE DI MQ 68, GIÀ UTILIZZATE COME CANTINE PER IL VINO PRODOTTO IN AZIENDA. - CASALE - FABBRICATO PRINCIPALE CASALE IN PIETRA SU DUE LIVELLI MQ 239, IL PIANO TERRA E’ DIVISO IN 4 ALLOGGI INDIPENDENTI CON INGRESSO AUTONOMO, COSÌ COMPOSTI: 1 ZONA PRANZO CUCINA, DUE ZONE LETTO E UN BAGNO. 2 ZONA PRANZO CUCINA, ZONE LETTO, BAGNO E SOPPALCO. 3 MONOLOCALE CON LETTO, ANGOLO COTTURA E BAGNO. 4 ZONA PRANZO CUCINA, CAMERA E BAGNO. OGNI ALLOGGIO HA UN CAMINETTO FORNITI DI TUTTE LE UTENZE. SUL RETRO DEL FABBRICATO UN FORNO A LEGNA IN MURATURA PIANO PRIMO IL PIANO ADIBITO ATTUALMENTE A RISTORANTE CON CAMINO, E’ COSTITUITO DA DUE SALE COMUNICANTI, 2 SERVIZI IGIENICI ATTREZZATI A NORMA DI LEGGE, UNA GRANDE CUCINA COMPLETA DI ATTREZZATURA, 1 CAMINO A VISTA. GROTTINI IN PROSSIMITÀ DEL CASALE SI TROVANO TRE GROTTINI DI MQ 57,34, ADIBITI A CANTINE MAGAZZINI CON PORTA DI ACCESSO IN FERRO O LEGNO. PICCOLO FABBRICATO DI MQ 40, RISTRUTTURATO IN DUE ALLOGGI PER L’ATTIVITÀ AGRITURISTICA. ENTRAMBI GLI APPARTAMENTI HANNO UNA ZONA PRANZO CUCINA, UNA CAMERA DA LETTO E UN BAGNO. RISCALDAMENTO CON TERMOSIFONI E UN CAMINETTO. IL FABBRICATO HA CONSERVATO L’ASPETTO ORIGINARIO, ED E’ SITUATO IN POSIZIONE PANORAMICA SUL LAGO, TRA GLI ALBERI IN UNA INCANTEVOLE COLLINA. AREA DI CORTE INTORNO AL FABBRICATO PRINCIPALE E’ PAVIMENTATA IN BRECCIA, CON GIARDINO E UNO SPAZIO PAVIMENTATO IN TAVOLE DI LEGNO, LA PARTE CIRCOSTANTE È SISTEMATA A PRATO. E’ PRESENTE UN’AREA DI PERTINENZA PREVALENTEMENTE OCCUPATA DA ALBERI AD ALTO FUSTO E CESPUGLI. PISCINA LA PISCINA REALIZZATA NEL 2004, FORMA A FAGIOLO CON ALTEZZA INTERNA DA 1,20 A 2,20 ML. LA STRUTTURA E’IN MURATURA, E’ PROVVISTA DI BORDO SFIORATORE LUNGO IL FIANCO CHE GUARDA IL LAGO DI CORBARA, IL PERIMETRO E’ PAVIMENTATO IN LASTRE DI PIETRA. INTORNO ALLA PISCINA C’E’ UNO SPAZIO PIANEGGIANTE, PRIVO DI ALBERATURE, SISTEMATO A PRATO CON ILLUMINAZIONE A LAMPIONCINI, RECINTATO CON RETE METALLICA E PALI IN LEGNO. I LOCALI TECNICI DI MQ 26,66 SONO INTERRATI CON LA VASCA DI COMPENSO.

DETTAGLI

LUCE, ACQUA, TELEFONO, RISCALDAMENTO GPL.

DISTANZE

12 KM DA ORVIETO

ORIENTAMENTO

SUD

ALTITUDINE



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